Poisy
Annonce appartements à vendre
3 pièces
100 m²
486 500 €

Appartement Poisy 3 pièce(s) 100,17 m2
Venez découvrir sans tarder le coup de coeur de l'agence ! Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 3, en triplex de plus de 100m² sur la commune de POISY. Il s'agit d'un compromis appartement - maison avec une entrée totalement indépendante et une copropriété de seulement deux copropriétaires. Idéalement situé sur les hauteurs de POISY, vous bénéficiez d'une très belle vue dégagée sur Annecy, la Visitation et les montagnes, tout en restant à proximité de l'ensemble des commodités du centre ville. Cet appartement possède un charme indéniable de par son histoire. Situé dans un ancien corps ferme datant de 1766 , il a été entièrement réhabilité en 2008 tout en préservant son authenticité avec des pièces majeures. Vous accédez à ce bien par une entrée majestueuse rappelant les anciennes portes de ferme grâce à la porte en verrière cintrée. Cette entrée, servant de sas, permet d'accueillir ses invités pour plus de confort et de rangements. Derrière une jolie verrière au style industriel, vous accédez à un dégagement où un bureau a été installé, idéal pour le télétravail. A ce niveau vous disposez d'une chambre avec mezzanine, disposant de puits de lumière, pour plus de luminosité. Une cave, servant également de buanderie complète ce niveau. L'ensemble de ce niveau possède une hauteur sous plafond de plus de 3m10. Au premier niveau, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de plus de 36m2 avec une cuisine ouverte et équipée. La partie salon cathédrale offre à la pièce de vie une magnifique hauteur sous plafond de plus de 4m75, et ainsi, une luminosité et une sensation d'espace très généreuses. L'ensemble s'ouvre sur une jolie terrasse disposant d'une superbe vue sur les montagnes et Annecy. Des W.C. complètent ce niveau. Au dernier niveau, vous disposez d'une grande chambre parentale offrant beaucoup de charme grâce aux poutres apparentes. La rénovation a fait le choix de conserver une poulie rappelant le passé agricole de ce bâtiment. Une salle de bains familiale et W.C. séparés complètent ce niveau. Vous disposez de deux places privatives au niveau de la cour située à l'avant de l'appartement. Vous serez, comme nous, séduits par son charme, sa jolie rénovation mêlant ancien et modernité et sa vue dégagée sur les montagnes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse '. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.
Ref : 4666