Rumilly
Annonce appartements à vendre
5 pièces
132 m²
455 000 €

Duplex contemporain en coeur de ville
C'est en plein centre-ville de Rumilly que se situe ce superbe duplex d'environ 131,92 m² Carrez environ, au premier et dernier étage sans ascenseur d'une maison de caractère. Au coeur de la vie culturelle et commerciale, cette rénovation qualitative bénéficie de beaux volumes mis en avant par de belles prestations. L'alliance entre les matériaux, les éléments anciens et contemporains, font de cet appartement un lieu unique : un parquet en chêne massif , des plafonds hauts avec moulures, ainsi que des poutres d'origine apparentes au second niveau, en sont les pièces maîtresses. Ce bien bénéficie d'un charme et d'un esprit très contemporains, soulignés par une belle luminosité, une décoration et un design haut-de-gamme. Dès l'entrée le ton est donné ! Un bel escalier d'origine en bois permet d'accéder à l'appartement. Un palier dessert directement la pièce à vivre qui propose un beau volume de 52 m² environ et une belle hauteur sous-plafond. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace salle à manger, et d'un espace salon aux accents très arty avec une décoration choisie avec goût. La cuisine, séparée par des verrières, est totalement aménagée. Elle invite à la convivialité et possède un accès au balcon -terrasse privatif orienté au nord. Traversant, de belles ouvertures permettent à la lumière naturelle de pénétrer de toutes parts. Une buanderie et un bureau séparé par une belle porte en bois d'origine, aménageable en chambre, complètent ce premier niveau. L'escalier permet d'accéder à l'espace nuit qui se situe au second niveau. Celui-ci se compose de trois chambres mansardées dont les volumes sont soulignés par de belles poutres d'origine. Chaque chambre est aménagée d'un placard. La chambre parentale possède un espace dressing ainsi qu'une grande salle de bain privative avec baignoire balnéo et douche italienne. Une salle d'eau supplémentaire complète l'étage. Un grand sous-sol, constitué d'une chaufferie, d'un garage et de deux caves voûtées, et un petit espace de rangement à l'extérieur, viennent parfaire les atouts de ce très bel appartement. Les amoureux du centre-ville, du design et des belles prestations alliant l'ancien et le contemporain, seront séduits par ce bien au charme indéniable situé en plein coeur de Rumilly. Proche de toutes commodités, des lieux culturels, de la Gare et des transports. Taxe foncière : 947 Euros. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact : Laurence Romero 06 61 02 84 42
Ref : 1086EA