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Sallanches
Annonce appartements à vendre
4 pièces
88 m²
245 000 €

A VENDRE T3 PROCHE CENTRE VILLE 74700 SALLANCHES
A VENDRE Sallanches proche centre ville, appartement T4 transformé en T3 Découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 82m2 environ, idéalement situé au RDC étage d'une résidence des années 80 et sécurisée. Doté de caractéristiques fonctionnelles, il représente une opportunité attrayante pour votre prochaine résidence ou pour un investissement locatif judicieux. L'accès se fait par une entrée spacieuse, desservant sur une pièce de vie très lumineuse avec un balcon de 5.5 m² et une vue Mont Blanc, une cuisine séparée équipée, un couloir donnant accès aux pièces de nuit. deux chambres dont une avec un placard ingénieusement aménagé. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complète cet espace fonctionnel. Cet appartement présente des avantages intéressants pour les investisseurs, ainsi que pour les particuliers à la recherche d'une habitation principale. De plus, une grande cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage, La résidence met à disposition un parking privatif réservé aux copropriétaires, simplifiant le stationnement. Ne laissez pas passer cette opportunité polyvalente et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement. Son prix est de : 245 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Energétique : E Diagnostic réalisé le 14/11/2023 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 82.59 m² Nb de lots :48 Montant moyen de la quote-part de charges courantes/230€ PAR MOIS Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 83757924

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