Sallanches
Annonce appartements à vendre
4 pièces
115 m²
390 000 €

A VENDRE SALLANCHES (74700) APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE + GARAGE
Bienvenue dans ce magnifique appartement moderne, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Occupant l'intégralité du 4ème étage, ce bel espace offre une expérience de vie unique alliant élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace pratique doté de placards intégrés, introduisant une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Cette dernière se compose d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon-séjour exposé plein sud, ouvrant sur un généreux balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc. Les 3 chambres spacieuses, dont 2 bénéficient de placards, ajoutent une touche de confort supplémentaire. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement l'espace nuit. En prime, cet appartement est vendu avec une cave et un garage, offrant des espaces de stockage pratiques. La copropriété dispose également d'un parking privatif, simplifiant vos préoccupations liées au stationnement. N'attendez pas pour programmer votre visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Son prix est de : 390 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Energétique : D Diagnostic réalisé le 08/02/2024 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 96.41 m² Nb de lots : 13 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3677 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 83438282