Saint-Julien-en-Genevois
Annonce appartements à vendre
4 pièces
103 m²
490 000 €

Vente d'un appartement F4 (103 m²) à SAINT JULIEN EN GENEVOIS
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : à SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160) découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 103,08 m². Il est situé au 3e étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 159 lots. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement dispose d'un grand séjour/salle à manger double ensoleillé de 34 m², d'une cuisine aménagée et de trois chambres (entre 11 et 16 m²). Il offre également une salle de bains aménagée et une salle d'eau aménagée. Il compte aussi une entrée et un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement de 4 pièces est en bon état général. Gagnez de l'espace avec les 3 balcons que propose cet appartement. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien comporte une cave. Ce bien est vendu avec une place de parking et un garage. Le bien est situé dans la commune de Saint-Julien-en-Genevois. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, il y a une gare à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Cinéma Rouge et Noir à proximité. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. L'indice DPE de cet appartement est de classe C (136 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie D (31 Kg CO2/m²/an). Cet appartement de 4 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 490 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet VALLEIRY pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 159 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2720.00 euros.
Ref : 3227