Thonon-les-Bains
Annonce appartements à vendre
4 pièces
96 m²
456 000 €

Appartement contemporain
Située au coeur de la rive Sud du Léman et au pied des Alpes, Thonon-Les-Bains fait partie des villes les plus attractives de la région de part sa proximité avec Genève, le lac Léman et ses activités de nautisme, ainsi que les bains thermaux. 'Le Symphonie' est un immeuble neuf qui profite d'un cadre idéal sur les hauteurs de la ville, à seulement 3 km du centre et à proximité de la rocade pour un accès facile vers les grands axes. Sa livraison est programmée au deuxième semestre 2021. Dans un secteur essentiellement pavillonnaire, ce petit bâtiment s'adapte parfaitement à son environnement verdoyant et calme. Le mélange de matériaux nobles reflète une élégance incomparable. Les façades possèdent une écriture contemporaine avec des jeux de volumes simples et harmonieux, de grands balcons filants ou vastes terrasses et de larges baies vitrées. L'appartement se situe au rez-de-jardin. L'entrée ouvre sur un hall indépendant avec penderie qui mène soit à un couloir en dégagement vers les pièces de nuit de l'habitation, soit un WC, soit la vaste pièce de vie de presque 35 m² ouverte sur une vaste terrasse grâce aux trois larges baies vitrées, orientée Est et Sud. Du coté des pièces de nuit, une première chambre avec placard, deux autres chambres avec placard et accès à un balcon orienté Nord-Est par une grande baie vitrée, une salle d'eau avec douche et vasque, et une salle de bain avec baignoire et vasque. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire par chaudière gaz à condensation individuelle. Une cave en sous-sol de 4,30 m² vient compléter les prestations de ce bien. ACQUISITION obligatoire d'un garage fermé (+20.000 €) ou d'un parking couvert (+14.000 €) par appartement. Des places de stationnement extérieures sont également disponibles en sus du prix (+5.000 €). TRAVAUX A LA CHARGE DU RÉSERVATAIRE : - cuisine, - aménagements de placards - y compris façades. Non soumis à l'établissement d'un diagnostique énergétique. Photos non contractuelles. Contact : Audrey 07 63 59 13 36 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Audrey ANGEL Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.
Ref : 1029EA-4