Cruseilles
Annonce biens à vendre
0 pièces
33 m²
90 000 €

CRUSEILES CENTRE 74350 A vendre un local commercial situé au
CRUSEILES CENTRE 74350 A vendre un local commercial situé au coeur du village emplacement N°1. Nombreux parkings à proximité. Actuellement, le local est occupé par un salon de coiffure, mais possibilité de faire toutes autres activités. Le salon peut accueillir 3 places en miroir et 2 places en Bacs. En annexe un petit labo permet les préparations et coin poses . Une toilettes avec vasques complètes de ce bien . Parking gratuit devant le salon de 10 places . Cette affaires en activité depuis plus de 30 ans elle est dotée d'une clientèle fidèle a fort pouvoir d'achat pas de personnel a reprendre les propriétaires travail en couple . Local d'environ 30 m2 . Emplacement idéal pour des professionnels. Clientèle local et Genevoises . Copropriété , montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320 € soit 110 € par mois. Loyer actuel 550 ttc A 15 minutes d'Annecy, et 50 minutes de Genève environ. Bien en vente ici et pas ailleurs une exclusivité NGL 32 Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour d'avantage d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas, contactez-nous. Affaire suivie par Noel Gaud Directeur Agence immobilière NGL32 - 32 Grand Rue, 74350 CRUSEILLES Tél. : 06 83 55 67 49 Mail : SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Ref : 318-NGL32