Faverges
Annonce biens à vendre
0 pièces
200 m²
430 000 €

Immeuble de rapport locatif
Idéal investisseur. A Faverges 74210 immeuble de rapport locatif de 8 lots composé , Un pas porte au rez 31 m² louer 512 € Un T2 au 1er 58.90 m² louer 480 € Un t 3 au 2 eme 63.90 m² louer 600 € Un T2 BRUT DE BETON 45 .80 m² dans les combles Une cave commune de 22 m² divisée en 4 box Palier commun 14 m² avec jouissance privé Situation centre-ville. Pas ou peu de travaux à prévoir. Actuellement 2 appartements loués et le pas de porte bail 3/6/9 . Rentabilité actuelle 19 100 euros /An. R FAVERGES-SEYTHENEX, une cité charnière entre Annecy et Albertville Située en position de carrefour pour les petites vallées environnantes et sur un axe secondaire important entre Annecy et les villes d'Ugine et Albertville, Faverges-Seythenex est ainsi la ville phare de la Communauté de Communes du Pays de Faverges. Le dynamisme de cette petite ville est lié à l'activité industrielle. Si du XIIème au début du XIXème siècle, celle-ci reposait sur les forges et les petites manufactures en lien avec le monde agricole environnant, elle permet ensuite le développement des soieries et l'installation de l'entreprise suisse STAUBLI (robotique, raccords industriels et machines-outils) et de l'unité de production de la marque de luxe S.T. Dupont, dont le fondateur est originaire d'un village voisin. D'autres entreprises viennent ainsi s'installer sur la commune permettant à Faverges d'affirmer sa vocation industrielle pour devenir une cité d'envergure. Faverges-Seythenex dispose de multiples commerces et infrastructures et offre une multitude de services et d'activités culturelles ou sportives pour les familles et les passionnés de montagne et de nature. Faverges-Seythenex a su cultiver son identité : de son riche passé, la ville ouvre son patrimoine à tous ses visiteurs grâce à une promenade mêlant histoire et architecture. Après la visite de son célèbre musée des papillons, montez au sommet du Donjon des Seigneurs de Faverges pour admirer la vue exceptionnelle à 360° sur la ville. Venez découvrir un cadre de vie harmonieux au sein d'une cité dynamique et bénéficiant de tous les équipements et services souhaités. Affaire suivie par NOEL GAUD - Directeur agence Ngl 32 TEL : ou MAIL : gaud@ngl32.com Mandat N° 153. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires :
Ref : 153-NGL32