vente maison/villa 5 pièces 175 m² Annecy - IMMOFRONTIERE - RE/MAX

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Annecy
Annonce maisons à vendre
5 pièces
175 m²
1 064 000 €

Villa d'architecte 175 m² sur les hauteurs d'annecy SUD sur 2600 m² de terrain
Nouveauté ! Sur les hauteurs d'ANNECY SUD, à proximité immédiate du BUS pour ANNECY (40'), (17' en voiture), villa d'architecte des années 1980 de 211 m² utiles (175 habitables) dont une bonne partie de plain-pied demi -niveau, sur un très beau terrain de 2600 m² dont environ 2000 m² constructibles (CES 0.20, coeff biotiope 60%, hauteur maxi 9 m) sans vis-à vis avec terrasse et un beau parc clos et arboré de belles essences. Au RDC, grande uisine séparée à rénovée, vaste pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées au SUD et cheminée, au RDC : cuisine, pièce de vie très lumineuse de 46 m² plafond cathédrale avec cheminée, 3 chambres, SDE + 2 WC séparés, en sous-sol accessible de plain-pied ou par escalier intérieur : SDE et chambre, buanderie, chaufferie. Annexe : grand abri voiture avec rangement. DPE en G consommation excessive. estimation de 5050 à 6877 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ref : 5543

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