Arâches-la-Frasse
Annonce maisons à vendre
9 pièces
229 m²
795 000 €

Chalet québécois de caractère avec terrasses
C'est à Arâches, à 10min en voiture de la station des Carroz d'Arâches, que se situe ce chalet développant une superficie totale de 229.23 m², dont 194.74 m² habitables, implanté sur un terrain de 1000 m². Au calme et dans un environnement privilégié, ce chalet québécois a fait l'objet de deux extensions. Une entrée, un dégagement, trois charmantes chambres et une salle d'eau composent le rez-de-chaussée. C'est au premier étage que prend place la vaste pièce de vie. Celle-ci comporte deux salons ainsi qu'une belle cuisine ouverte aménagée équipée. Sa superficie de près de 60 m² permet de se réunir pour des moments conviviaux dans une ambiance chaleureuse. Cet espace bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes et la nature environnante et propose un accès direct à deux terrasses avec triple exposition, permettant ainsi de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Un bureau ouvert complète cet espace de vie. Ce niveau offre également une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau à la douche italienne XXL. Le deuxième étage propose une mezzanine ainsi qu'une chambre de belle taille. A l'extérieur, une troisième terrasse profite d'un spa thérapeutique de six places pour d'agréables moments de détente toute l'année. Une grande pièce de rangement et une deuxième cuisine en rez-de-chaussée, un chalet de jardin de belle facture d'environ 10 m² ainsi qu'un carport deux places complètent les prestations de ce bien. Idéalement situé, ce chalet d'exception séduira par son authenticité, son cadre époustouflant et sa vue exceptionnelle. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1900 Euros. Contact : Marc 06 81 32 84 00 Marc FAVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482 829 793 - ANNECY.
Ref : -1134EA