vente maison/villa 5 pièces 138 m² Beaumont - RÉSEAU SWIXIM

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Beaumont
Annonce maisons à vendre
5 pièces
138 m²
890 000 €

Villa avec piscine et vue Jura à Beaumont
Réf. 1637GR. À 600m du Châble, cet emplacement de Beaumont permet de rejoindre Genève en 15 minutes par l'ensemble des douanes de Veyrier à Soral et le bus TPG "M" ou le centre VITAM / Migros en 5 minutes. En bordure de zone agricole protégée et en fond d'impasse calme, cette villa Alain Métral d'environ 138 m² a été modernisée entre 2004 et 2020 : extension, isolation de toiture, 2 panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et 22 panneaux photovoltaïques (offrant un avantage d'environ 2500 à 3000€ / an), piscine 8x4 avec couverture neuve, terrasses aménagées, portail alu électrique de 2020, etc. Elle offre une superbe vue dégagée sur le Jura et un cadre de vie qualitatif sur un terrain clotûré, avec haies et sécurisé de 1100m2. En rez, la pièce de vie se prolonge avec sa lumineuse véranda chauffée d'environ 30 m² avec poêle. L'entrée est complétée de WC avec salle de douche. L'étage accueille les 3 chambres et une salle de douche avec WC. Les annexes de cette propriété sont composées d'un sous-sol, 2 garages avec mezzanines, un abri voiture et 2 abris de jardin. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) ou organiser une 1ère visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700€ ~ 2350€ - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
Ref : 1637GR

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