Bellevaux
Annonce maisons à vendre
5 pièces
60 m²
155 000 €

MAISON MITOYENNE A RENOVER
EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Venez découvrir cette maison mitoyenne de 370m² de surface utile à rénover entièrement sur la commune de Bellevaux, à Terramont, offrant de très beaux volumes sur un terrain de 557m². Composée de 3 pièces en enfilade au rdc avec écurie et accès aux combles, ce bien est idéal pour des personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation. Cette maison des années 1700, est exposée plein SUD et est à distance égale des commodités d'Habère-Poche et de Lullin (5 minutes en voiture). Le bien se compose comme suit : Au rdc : -3 pièces en enfilade faisant respectivement 17, 25 et 17 m² -Ancienne écurie de 60m² avec accès aux combles Combles à l'étage : -Combles de 250m² avec 8m de hauteur sous plafond et donc la possibilité de créer un étage en plus de la même surface. Système d'assainissement à prévoir Toiture à refaire Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 € et 1390€. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Bellevaux, Contactez ALPESVENTE Situé à 1h de Genève et de son aéroport, à 25 minutes du Lac Léman via la ville de Thonon, Bellevaux offre entre rivière, lac, forêt et alpage, le charme d'un environnement champêtre et familial. Boulangerie, boucherie et supermarché sont accessibles facilement à Bellevaux (3,6 km env 5 min) et à Lullin (10km, 15 min qui dispose également d'une pharmacie). Ecoles et un collège privé sont à moins de 10mn à pied de la future maison. Sur la commune de Bellevaux sont situées les deux stations de ski familiales de la « Chèvrerie » et « Hirmentaz ». De plus, la région offre de multiples possibilités de randonnées estivales et hivernales, un parc accrobranche / via ferrata ou encore la possibilité de pêcher dans la rivière du « Brevon » dans le lac de Vallon qui le surplombe (5 min en voiture). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1001.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Ref : 18776-ALPESVENTE