Cercier
Annonce maisons à vendre
4 pièces
105 m²
540 000 €

CERCIER-CRUSEILLES 74570 CHALET 105 M² UTILE SUR 1200 m² de t
CERCIER-CRUSEILLES 74570 CHALET 105 M² UTILE SUR 1200 m² de terrain ZONE UHh Sur la commune de Cercier à l'abris du vent et du brouillard, au calme dans un hameau ce chalet vous séduira par son alliance de tradition et son environnement . Bâtis sur un joli parc de 1200 m2, cette propriété de charme bénéficie d'un cadre exceptionnel, stable et préservée, aux portes de ANNECY et de GENEVE . Au niveau inférieur : Hall d'entrée , deux chambres , une salle de bain avec douche italienne et baignoire, un WC indépendant et une grande chambre avec dressing . Au niveau supérieur côté jardin : cuisine ouverte sur une grande pièce et une belle terrasse. Pour complété ce bien un chalet de jardin , et un grand abris pour trois voitures+ mezzanine de rangement. Calme et tranquillité exceptionnelle, niché sur un versant sud-ouest ,, accès directe aux sentiers de randonnée , opportunité unique pour les amoureux de la nature . Établissements scolaires et toutes commodités à 5 min, transport scolaire à proximité. Vous êtes aussi à 20 min d'Annecy, 25 min de la frontière Suisse . Pour d'avantage d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas, contactez-nous. Affaire suivie par NOEL GAUD – Directeur Agence NGL 32 : AGENCE DE CRUSEILLES TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL : Mandat N° 324. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Ref : 324-NGL32