Cernex
Annonce maisons à vendre
6 pièces
150 m²
539 000 €

Villa traditionnelle avec piscine 150 m² – CERNEX
Villa traditionnelle avec piscine 150 m² – CERNEX 74350 Niché au calme dans un cadre champêtre, tout en étant à proximité du centre du village et a 5 mn de l'échangeur autoroute vous menant à Genève vue panoramique sur le massif du Parmelan. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 40 m² composée d'une cuisine ouverte , une salle à manger avec poêle à bois suspendu et un salon télé . Prestations de caractères : ascenseur pour tous les niveaux du sous-sol au dernier étage Au premier : trois chambres , une salle d'eau récente ,un WC et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie , Au deuxième étage une pièce-mezzanine fonction aujourd'hui bureau et une chambre . Une piscine d'une superficie de 9x4,5 m, chauffée par une pompe a chaleur, vient s'ajouter aux espaces extérieurs, ainsi qu'une dépendance 30 m² servant de cuisine d'été(four a pain) et de salle jeux couverte ; pool house . Vous bénéficiez d' un sous-sol complet de 80 m² cave, atelier et chaufferie- buanderie , garage . Terrain clôt et arboré de 2931 m² avec, portail d'accès sécurisé et automatique . Parkings avec possibilité de garer plusieurs voitures ainsi qu'un camping-car ou autre véhicule imposant . Chauffage central par le sol électrique . Autoroute A41, Genève 15 mn, ANNECY en moins de 40 mn Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l'agence NGL 32 SAS : NGL 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL : gaud@ngl32.com, Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires :
Ref : VM2778-NGL32