Chamonix-Mont-Blanc
Annonce maisons à vendre
6 pièces
140 m²
1 299 900 €


Chalet à rénover Une vue grandiose sur le Mont-Blanc, des commerces à proximité, le centre piétonnier de Chamonix à 7 minutes de vélo le long de la piste cyclable, voici la situation de ce chalet de 140 m² à rénover et reposant sur un très joli terrain de 792 m². Ce chalet à vendre à Chamonix répartit sur 3 niveaux sa superficie et accueille actuellement 2 appartements qui pourraient être réunis très facilement. Le petit appartement comprend en rez-de-jardin, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un WC, à l'étage se trouve une salle de douche et deux chambres. Le logement principal s'étend sur les 3 étages et se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux chambres et d'un sous-sol de 30 m² environ. La propriété dispose de nombreuses dépendances : un garage séparé, un autre garage séparé avec un second niveau de stockage et une remise accolée au chalet. La façade principale du chalet est orientée plein sud. La propriété est à l'entrée d'un lotissement composé de chalets individuels. Cependant, un petit centre commercial est à proximité immédiate. Ce bien immobilier doit être rénové et son emplacement proche du centre de Chamonix (20 minutes à pieds) en fait un projet très intéressant. La création d'un petit chalet pouvant être séparé de la propriété principale est envisageable. Le droit à construire additionnel théorique est d'environ 170 m². Possibilité de visite live à distance sur WhatsApp ou Messenger ou Teams. Contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.0 € et 3690.0 € pour 2021.
Ref : 1261