Champanges
Annonce maisons à vendre
5 pièces
122 m²
450 000 €

Chalet individuel sur 1500 m2 de terrain à Champanges
À Champanges, venez profiter du grand air dans ce chalet de 126 m2 habitables, sur une belle parcelle plate de 1500 m2. Le chalet en bois a été construit en 1970 sur 3 niveaux, et rénové récemment pour le gros oeuvre : isolation, huisseries, double vitrages, cheneaux... ne reste plus qu'a aménager l'intérieur à votre goût ! Logement composé de 4 chambres, une cuisine séparée, une pièce de vie de 20m2, et une mezzanine salon de 20 m2 supplémentaires. Sa surface plancher intérieure habitable totalise 122m2 + un garage de 17 m2. Aspect important, l'existence de deux salle de bains et de deux chambres équipée également de points d'eau. La parcelle de grande dimension permet d'aménager différents espaces extérieurs, sur lequel est déjà implanté un mazot d'une quinzaine de m2 avec fenêtre. La commune très dynamique offre des commerces de proximité, école, transports et aires de loisirs (terrain de foot à quelques minutes pour les amateurs). Champanges est idéalement située et à équidistance de Thonon et d'Evian. Le prix est fixé à environ 3 689 EUR par mètre carré (450 000 EUR). Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est fixé à 652 EUR à l'année, et le poêle à bois en pierre ollaire du séjour suffit à chauffer tout le chalet. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez dès à présent votre agence BERSOT IMMOBILIER EVIAN. Une habitation offrant à chaque membre de la famille son intimité.
Ref : 13_BEVML1534