Chevenoz
Annonce maisons à vendre
4 pièces
101 m²
675 000 €

Chalet en bois contemporain avec vue
Située aux portes de la Vallée d'Abondance à 17 kms d'Evian, ce chalet contemporain de 101 m² est implanté depuis 2017, dans un petit lotissement sur un terrain paysager et arboré d'environ 860 m². Offrant un cadre idyllique avec vue sur les montagnes environnantes, cette maison s'intègre parfaitement à la nature et offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et agréable à vivre en toute saison. Un style architectural souhaité par les propriétaires qui ont trouvé dans les constructions Dunoyer le parfait compromis. Sans renier les codes de l'architecture locale, cette maison affiche clairement son caractère contemporain avec une structure poteaux poutres. Passé l'entrée principale, un vaste hall et son enfilade de placards, directement accessible par le garage, distribue un local technique et sa buanderie. Un large escalier blanc conduit au premier niveau et ses volumes qu'aucune cloison ou presque ne vient contraindre. L'espace de vie comprend une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant, une salle à manger et un salon orienté plein Sud, avec un accès direct aux deux grandes terrasses qui encadrent le chalet à l'Est et à l'Ouest. Au deuxième étage, l'escalier distribue une mezzanine et deux chambres donnant chacune sur un balcon avec vue. Sur le même étage, un WC séparé, une salle d'eau avec douche et la possibilité d'y installer une baignoire. Cette maison très lumineuse, se distingue par son haut niveau d'équipements, la qualité de ses finitions et de très nombreux placards à chaque étage. La triple orientation de ses larges ouvertures permet de profiter d'un ensoleillement en toute saison avec vue sur la nature environnante. Equipements divers : climatisation avec un plancher à température réversible au sous-sol et au 1er étage, et à l'étage 3 splits également réversibles « Panasonic » de dernière génération pouvant être télécommandée à distance et une borne pour véhicule électrique La situation géographique de cette maison est idéale, à équidistance entre station de ski et sports lacustres, arrêts de bus, école primaire et commerces de proximité. Cette maison d'architecte allie élégance, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 570€ et 830€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Karine : 06 14 98 51 52 Copropriété de 6 lots. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.
Ref : 1513EA