vente maison/villa 5 pièces 140 m² Choisy - MON OFFICE IMMOBILIER

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Choisy
Annonce maisons à vendre
5 pièces
140 m²
749 000 €

Référence : 2316-TCA - Maison 5 pièces sur terrain constructible à Choisy (74330)
M-OI Choisy vous propose à la vente une chaleureuse propriété en ossature bois de 140m2 habitable sur une parcelle constructible de 1480m2, au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2316-TCA. Construite en 2003, cette maison écologique, située à 35min de Genève, 20min d'Annecy et bénéficiant du ramassage scolaire, offre : Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvrant sur la pièce de vie triplement exposée de plus de 70m2 avec cuisine ouverte, poêle à bois et vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnantes. Egalement une salle d'eau et un accès au garage et buanderie au sous-sol. Au 1er étage, un espace qui s'articule en 3 grandes chambres, dont deux d'entre elles ayant un accès privilégié au balcon filant exposé Ouest. Une salle de bain complète ce niveau. Les extérieurs se composent d'une grande terrasse en bois faisant le tour de la maison avec une partie couverte, plein sud, idéale pour un salon d'extérieur ou une cuisine d'été. Egalement quelques arbres fruitiers et un cabanon de rangement. Le reste du terrain constructible et piscinable laisse la possibilité de construire un bâti indépendant à usage de stockage, d'habitation ou professionnel permettant d'installer son activité à proximité du domicile. Cette maison bénéficie du chauffage par géothermie, de 16 panneaux solaires permettant la consommation et la revente d'électricité et de l'aspiration centralisée. Un sous-sol complet avec garage complète ce bien à faible impact environnemental. Quelques travaux seront nécessaires pour révéler son plein potentiel. ----À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Référence annonce : 2316-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 4.03%
Ref : 2316-TCA

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