Copponex
Annonce maisons à vendre
7 pièces
147 m²
695 000 €

A Vendre à Copponex - Maison de 147 m2 habitables - 221 m2 util
VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE Les points forts : Copponex - Echangeur de Copponex à 3 min - Proche Annecy - Genève - Maison 7 pièces - 6 Chambres - 147 m2 habitables - 221m 2 utiles - Terrain de 1789m2 - Calme et proximité - Exposition EST-OUEST - Cortebil France vous souhaite la bienvenue dans la commune de Copponex où nous vous proposons aujourd'hui cette villa traditionnelle datant de 1989. Située à quelques pas du bourg-centre, à 8 minutes de Cruseilles, 12 minutes de la douane de Bardonnex et 30 minutes d'Annecy, cette bâtisse bénéficie d'un environnement calme et campagnard. D'une surface habitable de 147 m2 pour 221 m2 utiles, elle dispose de 7 pièces principales et est composée comme suit : Au RDC : un hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 61 m2 avec cuisine, salon et salle à manger, de deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, d'un garage et d'un cellier. Au 1er étage : un grand pallier mezzanine, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur : une grande cour avec abri pour deux voitures, deux terrasses et un joli jardin arboré avec piscine hors sol. Le tout sur un grand terrain constructible de 1789 m2. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir afin de redonner une seconde jeunesse à cette maison ! Chauffage par radiateurs électriques et cheminée à bois. Taxe foncière : 1125€ / an Pour plus d'informations : Agence Cortebil France 04 50 45 04 88 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Nos honoraires :
Ref : VM1072-CORTEBIL