Cranves-Sales
Annonce maisons à vendre
7 pièces
343 m²
890 000 €

Villa d'Exception avec Piscine
A Cranves-Sales, dans un environnement résidentiel calme et agréable , Montée de Lossy , au bout d'une impasse privée, exposée sud-ouest avec vue dégagée, exceptionnelle maison d'architecte au style colonial, d'une superficie globale de 343m2 dont 282m2 habitables disposant d'un beau terrain de 1769m2, clos et arboré. Cette superbe habitation comprend également un appartement avec entrée indépendante et terrasse au rez-inférieur. Au premier niveau : -un Hall d'entrée avec de nombreux rangements -un spacieux espace de vie de 55m2 baigné de lumière par verrière en plafond cathédrale et baies vitrées avec vue imprenable sur la nature boisée et le village, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour disposant d'une cheminée foyer fermé. Accès par baies coulissantes à la véranda de 35m2 jouxtant une cuisine d'été extérieur équipée ,fonctionnelle et très lumineuse ainsi qu'à une terrasse côté soleil levant surplombant la piscine. -une chambre parentale de 15m2 -un dressing attenant. -une salle de bain avec douche et baignoire, carrelage tout hauteur. -WC séparé -nombreux espaces de rangements dans cet espace de nuit privatif. Chauffage au sol hydraulique avec pompe à chaleur. Volets roulants motorisés. Aspiration intégré. Au deuxième niveau : -une mezzanine de 25m2 avec parquet stratifié -une chambre de 29m2 avec dressing et salle de bain -une chambre de 29m2 avec dressing -un bureau de 22m2 avec parois vitrées dominant la cour d'entrée de la maison. -un WC séparé Au rez-inférieur : -un appartement aménagé d'une surface globale d'environ 70m2 disposant de salle de bain cuisine ouverte et accès terrasse .Entrée indépendante. -une buanderie de 12m2 -un dressing -un atelier de 20m2 -2 caves d'environ 5m2 chacune. En extérieur, pour parfaire cette magnifique demeure, une piscine 10x5 couverte bordée d'une terrasse et d'un espace engazonné, un abri jardin et un abri pour 2 voitures. Côté village avec vue imprenable des prairies agricoles délimitent cette parcelle diversement arborée et confirment la quiétude de ce lieu atypique à seulement 5 minutes du centre commerçant du village de l'école et du Collège . Axes autoroutiers pour Genève Annecy Chamonix à moins de 10 minutes. VISITE VIRTUELLE via lien URL sur Firefox . CONTACT : 07 81 00 31 72 Fatiha C.
Ref : 91