Évian-les-Bains
Annonce maisons à vendre
5 pièces
325 m²
2 300 000 €

Maison d'architecte sur le golf avec piscine vue lac
Cette maison résolument contemporaine de 325 m² implantée au calme d'une impasse sur un terrain de 1300 m² a été réalisée en parfaite harmonie avec son environnement golfique. Avec son parement de pierres et son bardage en IPÉ l'architecture de cette villa d'exception se démarque par sa toiture à double pan et son toit plat végétalisé. Depuis l'entrée avec son jardin intérieur paré d'un superbe mur de pierre sèche en schiste, un escalier en béton suspendu mène au plan médian qui accueille l'espace de vie de 82 m² revêtu de béton ciré avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 130 m² exposée plein Sud avec couloir de nage chauffé. Une lumineuse suite parentale complète ce niveau avec son dressing, sa salle de bain et douche. Le niveau supérieur habillé d'un parquet en chêne huilé ciré, distribue un espace bureau avec terrasse ainsi que deux chambres profitant chacune d'une bibliothèque sur mesure, d'un dressing et salle d'eau. Les chambres bénéficient toutes d'une vue sur le lac. Une salle de cinéma, une installation multiroom audio et un garage de 37 m² viennent combler les atouts de cette habitation aux prestations haut de gamme. Accès direct depuis le jardin par un portillon au parcours du golf d'Evian. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 2335 Euros. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN. Contact : Audrey 07 63 59 13 36 Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.
Ref : 1228EA