Hauteville-sur-Fier
Annonce maisons à vendre
10 pièces
0 m²
1 280 000 €

GRAND DOMAINE AGRICOLE
Situé à proximité de la ville d'Annecy, sur la commune d'Hauteville sur Fier (74150) ce grand domaine agricole est composé : D'un corps de ferme, avec un T6 occupé par les gérants (pièce de vie de 60 m² ; véranda ; terrasse de 40 m²) et d'un T2 loué à l'année ; D'un ancien moulin entièrement rénové, comprenant trois appartements (studio ; T1 ; T2) tous sont loués à l'année ; Assurant une rentabilité locative annuelle d'environ 28200 euros. L'exploitation actuelle de la propriété est déjà rentable et elle offre encore de nombreuses possibilités (apiculture, élevage équestre, gîte, …) ! Le domaine offre un cadre de vie exceptionnel, avec plus de 4 hectares de terrain constitué de plaine et de cours d'eau aux abords (accès au Fier, et à deux source). Sur la propriété vous retrouverez de nombreux arbres fruitiers, un espace d'élevage et de pêche, ainsi qu'une aire dédier au camping-car. Le tout à l'abri des regards indiscrets (plus de 600m avant les premières habitations). Ce bien sauras vous charmer par son naturel. Affaire suivie par Charles GAUD – Négociateur immobilier NGL 32 SAS : NGL 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES TEL : 06 88 20 98 52 ou 04 50 11 20 46 MAIL : Mandat N° 281. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 236 700 €. DPE vierge Nos honoraires : SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Ref : 281-NGL32