Hauteville-sur-Fier
Annonce maisons à vendre
20 pièces
40000 m²
1 280 000 €

HAUTEVILLE-SUR-FIER - SITE TOURISTIQUE AGRICOLE DE 4 HA AVEC DEUX ETANGS
SITE TOURISTIQUE AGRICOLE DE 4 HA Vous êtes AGRICULTEUR ou PROFESSIONNEL DU TOURISME, venez découvrir ce lieu d'exception !! Situé sur la commune de HAUTEVILLE-SUR-FIER, à 15 min d'ANNECY et à 45 km de Genève, en plein coeur de la nature, sur une parcelle de 4 hectares, nous vous proposons de venir découvrir ce lieu atypique bénéficiant de deux étangs de pêche, d'une aire de campings cars et d'un bel emplacement dédié aux réceptions événementielles. Ce lieu possède également un ancien moulin et une ancienne ferme transformés en plusieurs logements. Le moulin se compose de 3 appartements (T1 + T2 + T3) et d'une boutique au RDC (espace de vente + espace de stockage + laboratoire). La ferme est divisée en 2 logements ; un T6 et un T2 (4 de ces logements sont vendus loués). Possibilité de reprendre l'élevage d'autruches existant. Si vous avez un projet d'autosuffisance, ce lieu y est propice. Rendement actuel 50 000 €, aire de camping cars. Rendement locatif : 21 000 € par an. Rendement boutique (produits locaux, souvenirs...) : 10 000 € par an. Chiffre d'affaires à développer. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 04 50 11 74 85 ou par mail : . VISITE 3D DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Référence annonce : 2021-036. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
Ref : 2023-077