La Balme-de-Sillingy
Annonce maisons à vendre
7 pièces
195 m²
489 000 €

Maison à vendre La Balme-de-Sillingy
LA BALME DE SILLINGY 74330 – Ancienne ferme rénovée, composée de 8 pièces, sur 195 m² habitables env. et 220 m² utiles, avec un terrain de 1089 m². La maison mitoyenne sur 3 niveaux se compose d'une spacieuse entrée cathédrale, de 5 chambres, 1 bureau, cuisine équipée, salon/séjour, 1 buanderie, 1 SdB, 1 salle d'eau, 2 WC séparés, 1 balcon. Chauffage individuel électrique et cheminée avec insert. Terrain clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers et une vue dégagée sur la campagne. Possibilité de garer 4 voitures en extérieur. Maison raccordée au tout à l'égout. Classement DPE : D (163) Idéal pour famille aimant l'espace et le calme de la campagne. A visiter sans tarder. Blottie au pied de la montagne de la Mandallaz, La Balme de Sillingy est située à 13 km d'Annecy et couvre une superficie de 1 651 ha pour environ 5 200 habitants. La commune fait partie du canton d'Annecy Nord Ouest et de l'arrondissement d'Annecy. Entre montagne et plan d'eau, La Balme de Sillingy offre aux visiteurs un cadre de verdure original et plein de charme. Son chef-lieu est situé au pied de la Mandallaz et les nombreux hameaux qui la composent parsèment son territoire. La Mandallaz domine le village : ses crêtes boisées, sillonnées d'itinéraires balisés conduisent à la tête d'où l'on peut admirer un panorama exceptionnel ; elle bénéficie d'un arrêté de biotope. Le plan d'eau du Tornet, charmant lieu de détente, est le royaume des pêcheurs et des promeneurs ; le site offre un écrin de verdure calme et ombragé. Établissements scolaires et toutes commodités à 5 min, transport scolaire à proximité. Vous êtes aussi à 10 min d'Annecy, 45 min de la Suisse. Pour d'avantage d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas, contactez-nous. Affaire suivie par Ludovic ANDRE – Agent commercial. NGL 32 : AGENCE DE CRUSEILLES TEL : 07 68 81 48 15 ou 04 50 11 20 46 MAIL : andre@ngl32.com Mandat N° 130. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Ref : VM1528-NGL32