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La Clusaz

Annonce maison à vendre 2 360 000 €

2 360 000 €

Chalet - Vallée des Confins avec vue panoramique

La Clusaz (74220) Agence ATHERAC - Transaction Ref : 3606

Dans le très recherché secteur des Confins, au coeur d'un environnement naturel d'exception baigné de soleil, ce magnifique chalet à l'architecture traditionnelle savoyarde séduit par sa qualité de construction, sa grande capacité d'accueil et son panorama à couper le souffle. À seulement 480 mètres du départ des pistes de Balme, il offre un cadre de vie rare, entre authenticité et confort moderne.
Construit selon le principe poteaux-poutres avec des matériaux de grande qualité, ce bien développe une surface aménagée de 209 m2 (dont 187 m2 Carrez) sur plusieurs niveaux. L'intérieur, en excellent état, respire la chaleur et la convivialité, avec son séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée en pierre locale. Cet espace de vie généreux s'ouvre de plain-pied sur une terrasse permettant de profiter pleinement du panorama sur les sommets environnants.
Avec ses sept chambres et cinq pièces d'eau, le chalet peut accueillir famille nombreuse, invités ou être exploité dans le cadre d'un projet locatif intéressant. L'implantation et la distribution ont été pensées pour allier esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien, hiver comme été.
Le bien dispose également d'un grand garage et de stationnements extérieurs pour faciliter l'accès en toute saison.
Ce chalet ravira les amateurs de montagne et d'espaces naturels à la recherche d'un bien authentique, spacieux et parfaitement entretenu, au coeur d'un site privilégié des Aravis. Afficher le téléphone

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Agence ATHERAC - Transaction

181 Route des Grandes Alpes 74220 La Clusaz France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 2 360 000 € honoraires inclus.
  • 2 269 231 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
280 |11
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 750 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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