La Côte-d'Arbroz
Annonce maisons à vendre
10 pièces
250 m²
595 000 €

Maison 250 m²
A vendre chalet d'alpage à usage d'habitation et de commerce situé au-dessus du Col de l'Encrenaz, facilement accessibleNiché à plus de 1500m d'altitude, ce chalet d'alpage atypique se trouve dans un hameau surplombant le village de la Côte dArbroz, tout à étant à 15min en voiture de Morzine. La vue y est panoramique et l'ensoleillement maximum.Le domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil est accessible en moins de 10min à pied, grâce au télésiège du Mont Chery Nord situé sur la Commune de Les Gets.L'accès se fait en voiture de mi-avril à mi-novembre, et en motoneige l'hiver (seulement 450m à parcourir). Avec ses 4122m2 de jardin, cette bâtisse peut être habitée à l'année par des amoureux de nature et de tranquillité, ou souhaitant dynamiser un commerce en alpage. L'endroit est également idéal comme pied à terre en résidence secondaire. Au départ de belles randonnées et à l'entrée de la réserve naturelle du Roc d'Enfer, ce chalet est aujourd'hui utilisé de plusieurs manières : 1/ Au rez-de-chaussée, se trouve une partie gites/ refuge avec une capacité de 18 couchages et une salle de restauration d'environ 25 places et sa cuisine. A ce niveau, se trouvent également, une chambre avec salle d'eau, et deux autres salles de bains.2/ A l'étage, un bel appartement de 2 chambres + une mezzanine, 2 salles de bains, un bureau et une belle pièce de vie avec cheminée centrale, peut servir de partie privative au propriétaire ou comme appartement à louer. 3/ Un local de petite restauration/snack de 25m2 avec terrasse et toilette indépendant. Ce commerce bénéficie de la licence grande restauration et est entièrement aménagé avec le matériel nécessaire à un snackClientèle toute l'année. Activités à développer A propos du prix : celui-ci comprend les frais d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Alpesvente.com à SAINT JEAN D'AULPS. Retrouvez-nous sur www.alpesventes.com,
Ref : V18363