La Côte-d'Arbroz
Annonce maisons à vendre
6 pièces
160 m²
160 000 €

A VENDRE CHALET D'ALPAGE AU FORT POTENTIEL
Charmant Chalet d'Alpage à 1500m d'altitude à saisir avec environ 1 hectare de terrain et de forêt. Un pied à terre au calme où vous pourrez venir vous ressourcer ; accessible en voiture en été (5min) et en 15/20minutes à pied en hiver (accès très facile, chemin quasiment plat). Vous pouvez relier les pistes de skis des Gets et le Mont Chery Nord par le télésiège situé au Col de l'Encrenaz, à moins d'un kilomètre du chalet! Le chalet ne dispose pas d'installation électrique ni d'assainissement. Il est pas relié à l'eau mais un captage de source serait possible. Des travaux d'aménagement sont à prévoir La vue est magnifique sur les montagnes alentours et les pistes de skis, sans aucuns vis-à-vis car le premier chalet est à plus de 200m. Son exposition Est-Sud-Ouest vous permettra de profitez pleinement des extérieurs. Le chalet se compose comme suit : Au rez de chaussé : - Une petite cuisine - Une écurie - Une pièce de rangement A L'étage - 2 chambres - Une grande grange avec mezzanine Le chalet au Col de l'Encrenaz, sur la commune de la Cote d'ARBROZ. Joli village de montagne situé entre 940m et 1432m d'altitude au coeur du Massif du Roc d'Enfer. Réputé pour son ensoleillement, il offre une vie paisible et calme et des possibilités de randonnées, été comme hiver, qui vous feront découvrir la faune, la flore et des paysages à couper le souffle ! Sa proximité avec Morzine, Les Gets et Saint-Jean d'Aulps permet un accès à beaucoup de services (santé, commerces...) sans oublier le domaine skiable des Portes du Soleil. Ce bien vous est proposé à l'achat en exclusivité par l'agence immobilière AlpesVente située, 1852 routes des grandes Alpes 74430 Saint Jean D'Aulps. Pour information: -Le chalet a pour destination un usage exclusif de chalet d'alpage. Tout commerce ou activité commerciale ne sera pas acceptée par la commune -Accès 4x4 ou à pied en été - Accès motorisé en hiver non autorisé par la mairie -Eau par captage de source (branchement à revoir), et pas d'électricité -Rénovation possible, avec critères et restrictions au vu de la réglementation de la loi montagne -Budget travaux à prévoir évalué entre 150.000€ et 200.000€ : toiture et charpente, assainissement, aménagement intérieur Concernant le prix , les honoraires agence sont inclus à la charge du vendeur. Bien à visiter sans plus attendre. N'hésitez pas à contacter Alizée Stern au 06-89-80-74-16 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Mandat N° 18455. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://alpesvente.com/fichier-286-Wy02k-honoraires_vente_et_loc_fusionnes.pdf Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Ref : 18455-ALPESVENTE