La Côte-d'Arbroz
Annonce maisons à vendre
6 pièces
123 m²
850 000 €

EN VENTE CHALET NEUF A LA COTE D'ARBROZ
Idéal en résidence principale comme secondaire, mais aussi pour un investissement locatif, ce chalet neuf est situé à l'entrée du village de La Côte d'Arbroz, à seulement 10 minutes de Morzine. Ce superbe chalet neuf, avec vue à 180° sur toute la Vallée et les montagnes environnantes, est exposé Sud-Est et bénéficie d'un ensoleillement optimal. L'utilisation du vieux bois, ainsi que de la pierre donne à ce chalet beaucoup de charme et de cachet. Le chalet se compose comme suit : Premier étage: -Entrée donnant sur un WC séparé, et un dressing/local à ski. -Grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouverte. Espace de vie très lumineux par ses grandes baies vitrées. Également équipé d'un poêle à bois au centre de la pièce. Rez-de-jardin: -Chambre 1 donnant sur la terrasse, en suite avec sa salle de bains. Vue sur les montagnes -Chambre 2 avec vue sur les montagnes -Chambre 3 donnant sur la terrasse, en suite avec sa salle de bains. Vue sur les montagnes. -Une troisième salle de bains, avec baignoire. -Un coin nuit avec lits superposés. -Une chaufferie/buanderie avec une chaudière dernière génération. Le chalet dispose de 2 places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure. Le petit terrain juste en face du chalet sera en herbe, en face de la terrasse. Les plus : -Ensoleillement optimal -Vue totalement dégagée sur les montagnes -Village calme -Proche de toutes les stations de ski -Chauffage au sol par pompe à chaleur réglable dans chaque pièce -3 Places de parking dont une couverte Ce chalet est disponible à l'achat dans votre agence AlpesVente au centre du village de Saint Jean d'Aulps, 1852 Route des Grandes Alpes, 7443O. A propos du prix : celui-ci comprend les frais d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Angélique COURBOT au 07 71 23 04 61 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La Côte d'Arbroz est un village situé sur un versant très bien ensoleillé, entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément sur les hauteurs d'Essert-Romand. Il est idéal si vous recherchez le calme pas trop loin des pistes de ski, avec de très belles vues sur les montagnes environnantes. Au coeur de ce village se trouve un restaurant ouvert à l'année, ainsi que des écoles primaires et maternelles. Les autres commerces les plus proches sont ceux de Morzine (10min) avec toutes les commodités nécessaires. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Morzine. L'accès pour ce domaine se fait par le Mont Chery Nord, depuis la Côte d'Arbroz (remontées mécaniques à 5min du centre du village). Cette station fait partie du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil. L'été, le village offre de nombreuses possibilités de randonnées en famille notamment sur l'alpage de L'Aulp. En 15min, rejoignez le fabuleux lac de Montriond avec toutes ses activités aquatiques. Et en seulement 30min, vous serez sur les plages de Thonon-Les-Bains. L'aéroport de Genève si situe à environ 1h30 en voiture. Mandat N° 18620. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier...
Ref : 18620-ALPESVENTE