Le Biot
Annonce maisons à vendre
12 pièces
128 m²
559 000 €

A VENDRE CHALET DE 5 CHAMBRES AU BIOT
Chalet individuel en parfait état de 5 chambres à vendre au Biot, hameau du Col du Corbier, situé entre la Vallée d'Abondance et la Vallée d'Aulps et au centre du Domaine skiable des Portes du Soleil. Son emplacement idéal permet un accès facile aux deux stations de ski en 15 minutes en voiture et à toutes les commodités nécessaires. Un bus pour les autres villages de la vallée est disponible en hiver et s'arrête à proximité de la propriété. Le chalet a été construit en 2007-2008 et est entretenu depuis. Edifié sur 3 niveaux, il dispose de deux jolis balcons pour 30m², ainsi qu'un sauna au rez-de-chaussée. Ce chalet est idéal comme résidence principale, ou comme pied à terre en montagne, en conservant ou non l'activité de location touristique. Sa double exposition Sud-Ouest lui permet d'avoir plus de 8h de luminosité naturelle par jour (voir certificat) et offre une belle vue sur les montagnes. Sa situation en retrait de la route permet au lieu d'être au calme. Le chalet est en copropriété, pour l'entretien de la voie d'accès, des espaces verts, des égouts ainsi que les honoraires de gestion. Le chalet est composé comme suit: Au rez-de-chaussée : -Un garage avec porte manuelle -Un placard sous l'escalier -Un hall/buanderie avec lave-linge, sèche-linge, congélateur et grand placard dressing -Une chambre -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilette, radiateur sèche serviette -Un sauna pour 4/6 personnes Au premier étage : -Un sas d'entrée avec placard -Un toilette indépendant avec lave-main -Une cuisine indépendante avec 2 petits frigos, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte aspirante -Une pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger, avec cheminée, et accès sur la terrasse -Une chambre en suite avec lit double, belle hauteur sous plafond ; avec sa salle de bains avec baignoire, lavabo, toilette, et grand placard/penderie A l'étage : -Une mezzanine -Une salle de bains mansardée avec baignoire, lavabo, radiateur sèche serviette -Un toilette indépendant avec une trappe donnant accès aux combles non aménageables -Deux chambres mansardées avec lits doubles, donnant accès à un balcon, et avec placards intégrés -Une chambre mansardée avec deux lits simples Extérieur -Le terrain est bâché et il y a des cotonéasters plantés autour du chalet Visite ici : Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). C...
Ref : 18766-ALPESVENTE