Le Biot
Annonce maisons à vendre
7 pièces
145 m²
565 000 €

A VENDRE CHALET DE 4 CHAMBRES A LE BIOT
Chalet individuel en parfait état de 4 chambres à vendre au Biot, proche du col du corbier situé entre la Vallée d'Abondance et la Vallée d'Aulps et au centre du Domaine skiable des Portes du Soleil. Le chalet a été construit en 2009 et est parfaitement entretenu depuis. Tout le chalet vient d'être sablé et gommé, et toutes les vitres ont été changées. Edifié sur 3 niveaux, il dispose de deux jolis balcons et d'une magnifique terrasse en pavés, ainsi qu'un sauna au rez-de-chaussée. Sa double exposition Sud-Ouest lui permet d'avoir une belle luminosité naturelle et un ensoleillement important chaque jour (voir certificats). Sa situation en retrait de la route permet au lieu d'être au calme et offre une belle vue sur les montagnes. Ce chalet est idéal comme résidence principale ou comme pied à terre en montagne. En effet, son emplacement permet un accès facile aux deux stations de ski en 15 minutes en voiture et à toutes les commodités nécessaires. Un bus pour les autres villages de la vallée est disponible en hiver et s'arrête à proximité de la propriété. Le chalet est composé comme suit: Au rez-de-chaussée : -Une grande pièce avec deux fenêtres (bureau, salle de jeux, salon) -Une grande buanderie avec de nombreux rangements -Une belle cave a vin -Une suite parentale avec un sauna dans la salle de bain. Au premier étage : -Un hall d'entrée -Un toilette indépendant avec lave-main -Un cellier avec de nombreux rangements -Une pièce de vie avec salon et salle à manger équipée d'un poêle a bois ; donnant accès sur la terrasse -Une cuisine équipée ouverte sur le salon A l'étage : -Une salle de douche mansardée avec lavabo, radiateur sèche serviette et un toilette -Deux chambres donnant accès à un balcon -Une suite parentale avec salle de douche et toilette Extérieur -Un terrain plat -4 places de parking -Un chalet annexe pour rangement et stockage du bois. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mandat N° 18774. Honoraires à...
Ref : 18774-ALPESVENTE