Le Biot
Annonce maisons à vendre
14 pièces
185 m²
590 000 €

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE DE 5 CHAMBRES A LE BIOT
Située dans un secteur calme et proche de la nature, cette maison de 185m² habitables avec ses 5 chambres est idéale pour un cadre familial et s'installer à l'année, avec la proximité des écoles et des commodités du village de Le Biot. Elle saura aussi séduire les amateurs de montagnes en résidence secondaire, avec les stations de skis de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer à moins de dix minutes en voiture. Habitable de suite, cette maison dispose également d'ouvertures dans chaque pièce, ce qui la rend agréable et lumineuse. A l'étage, la belle charpente apparente se laisse admirer. La bâtisse dispose également d'une grange de 70m² environ, à aménager pour agrandir le potentiel habitable déjà présent, ou simplement être gardé en espace de rangement/stockage. La maison se compose ainsi au rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée -Un salon donnant accès à la cuisine et au couloir -Une cuisine indépendante, avec le poêle à bois -Une arrière-cuisine avec accès depuis la cuisine ou depuis le couloir, avec des rangements sous l'escalier et un coin cellier -Un large couloir donnant accès à toutes les pièces et à l'étage -Trois chambres indépendantes -Une chaufferie/buanderie avec branchement lave-linge, cumulus, pompe à chaleur, sortie d'eau pour la grange pour un futur aménagement -Un coin eau avec un hall avec étagères, un toilette indépendant, et une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo, fenêtre A l'étage, vous trouverez : -Une mezzanine donnant accès à toutes les pièces de ce niveau, belle hauteur sous plafond avec charpente apparente -Un toilette indépendant avec accès à un lavabo -Deux chambres avec accès à un balcon couvert, belle hauteur sous plafond avec un velux -Une pièce dressing -Une mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint ou de coin lecture, avec velux -Une grange avec accès unique depuis l'extérieur, charpente apparente en bon état. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un...
Ref : 18955-ALPESVENTE