Le Sappey
Annonce maisons à vendre
5 pièces
135 m²
545 000 €

TRES BELLE VILLA
VILLA INDIVIDUELLE – CRUSEILLES -LE SAPPEY 74350 Ce bien de 135 m², vous séduira par ses belles prestations et sa qualité de construction . Construite en 2016, la maison est garantie par une assurance dommage ouvrage - date butoir 2026 . La partie habitable Au premier niveau, vous apprécierez le hall d'entrée avec un placard intégré et un WC visiteurs, suivi d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon/séjour. Le tout donne accès à une terrasse de 80 m2 sur un vaste terrain plat et clôturé d'environ 1000 m² au calme dans un cadre champêtre, Au demi-niveau , vous découvrirez une suite parentale-dressing offrant une jolie vue campagne . Cette dernière se compose d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de douche privative, le tout d'une surface de 17 m² . Le dernier étage offre une belle pièce ouverte (salle de jeux , bureau) de 13 m² , une salle de bain avec baignoire et deux chambres avec placards intégrés. Un grand garage de 29 m ² avec une ouverture de porte électrique complète ce bien de qualité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de domotique Somfy gérant l'alarme et l'ensemble des volets électriques. Terrain arboré et totalement clôturé d'une surface de 1 000 m² idéal pour une famille . Proche commodités, transports scolaires, autoroute (à 45 min d'Annecy et 20 min de Genève ,Annemasse ) Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de la SAS Agence NGL 32 TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL : gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur.
Ref : VM1754-NGL32