Les Houches
Annonce maisons à vendre
7 pièces
130 m²
950 000 €


Ferme à rénover. Au cœur du village des Houches, dans la vallée de Chamonix, beau corps de ferme traditionnel à rénover et datant des environs de l'an 1800. Construite sur un terrain de 481 m², le potentiel de rénovation totale est important. Le rez-de-jardin de 113 m² et le sous-sol de 27 m² sont déjà modernisés et habitables de suite. Ils se composent d'un appartement 4 Pièces et d'un studio ayant su conserver le caractère de la structure d'origine. La partie haute de la ferme constitue actuellement une grange de 140 m² au sol dont le volume permettrait (en fonction des règles urbanisme) de créer un niveau complémentaire. Des plans d'architecte pour une réhabilitation totale de ce bien immobilier ont été conçus par un architecte. De nombreuses fermes sur la commune des Houches ont déjà été rénovées. Celle-ci représente une opportunité devenue rare de faire de même afin d'avoir une grande habitation de près de 320 m² correspondant pleinement à ses attentes. Il est en outre possible de faire l'acquisition d'une parcelle de terrain additionnelle de 291 m² située juste à coté. Cela porte la surface totale du terrain à 772 m² et faciliterait grandement la rénovation intégrale (320 m²) de la ferme au regard des règles d'urbanisme. Le prix pour les deux propriétés (ferme + terrain attenant) est de 1 325 000 €. Possibilité de visiter cette ferme à la vente aux Houches à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !
Ref : 1264