Lucinges
Annonce maisons à vendre
9 pièces
255 m²
1 095 000 €

Maison avec grand terrain à l'entrée du village de Lucinges
Réf 1626GR : À 15 minutes des douanes et des gares CEVA, cette impasse privée à l'entrée du village offre un emplacement à la fois unique et des plus pratiques, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités. Cette maison traditionnelle de 1985 a été construite sur un terrain de plus de 8600 m² (dont environ 2000 m² constructibles) avec piscine surplombant la nature et offrant des panoramas du Mont-Blanc au Jet d'Eau. Les 2 chambres en rez sont complétées des espaces de vie totalisant environ 100 m² répartis entre la cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et une superbe véranda chauffée. L'étage regroupe 3 chambres et un bureau et où il serait possible de créer une suite de 50 m² avec accès balcon. Ses 255 m² habitables, hors sous-sol, offrent un environnement familial idéal et / ou une belle base de modernisations et de personnalisations. L'emprise au sol permettrait aussi potentiellement la création d'annexes. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) ou organiser une 1ère visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2950€ ~ 4050€ - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
Ref : 1626GR