Magland
Annonce maisons à vendre
6 pièces
340 m²
475 000 €

A VENDRE MAGLAND (74300) FERME RENOVEE DE 300 M² HABITABLES
SOUS OFFRE D'ACHAT ! Située dans un secteur calme et ensoleillé de MAGLAND (74300), venez découvrir cette belle ferme rénovée d'une surface habitable de 300 m² environ. Edifiée en 1853 sur un terrain plat de 353 m², elle présente de superbes volumes avec notamment un plateau aménagé de 125 m² environ au dernier étage !! Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée avec une magnifique verrière donnant sur une vaste salle à manger avec accès à une terrasse exposée Sud, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Ensuite, vous découvrirez un beau séjour avec une superbe hauteur sous plafond. Le premier étage est composé de deux très grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC, et un dégagement permettant d'accéder au dernier étage. Ce dernier, d'une surface de 125 m², laissera place à votre imagination : un grand loft de 125 m² pouvant très bien servir de dortoir, de salle de jeux ou de sports, vous subjuguera par ses poutres apparentes et ses grands espaces. Cette demeure, rénovée petit à petit, bénéficie d'un très bon DPE. Elle est chauffée via une chaudière gaz de 2022 et est raccordée au tout à l'égout. La ferme dispose de deux caves dont une voûtée de 17 m². Ses points positifs : l'emplacement au calme, la belle rénovation de la ferme, le bon DPE, le dernier étage. A visiter sans tarder !! Son prix est de : 475 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performance Energétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 82955689