Manigod
Annonce maisons à vendre
3 pièces
230 m²
735 000 €

Belle ferme authentique du XIXème
En exclusivité chez ARAVIS INTERNATIONAL, venez découvrir avec nous cette magnifique ferme authentique idéalement située dans un secteur calme et champêtre de Manigod et édifiée sur un terrain de faible dénivelé d'environ 900 m2. Cette belle bâtisse est aujourd'hui composée d'un logement de quatre pièces d'environ 58 m2 habitable, d'un atelier, d'une étable et d'une grange pour un potentiel habitable total de 230 m2. L'habitation offre aujourd'hui une belle terrasse couverte, un salon donnant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. S'ajoutent à ce bien, deux caves dont un local technique équipé d'une chaudière fioul, un barbecue et cinq places de parking dont une place couverte. La ferme bénéficie d'un assainissement individuel entretenu tous les ans, d'huisseries bois double vitrage et de chenaux installés en 2007. Une visite virtuelle est à votre disposition. Il suffit juste de nous la demander ! Située à 5 minutes du centre du village de Manigod et à 15 minutes seulement de la station familiale de Merdassier/La Croix Fry, une station reliée également au domaine skiable de la Clusaz, vous aurez la chance de bénéficier du confort de vie d'un village authentique et préservé dans un environnement bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580 Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
Ref : 0838