Marcellaz-Albanais
Annonce maisons à vendre
5 pièces
169 m²
777 000 €

Exclusivité ! Propriété pierre unique et rare !
Magnifique maison en pierre dans un hameau, sur les hauteurs avec terrain arboré entièrement clos, type 5 + fort potentiel d'agrandissement de 83,17 m² (devis réalisés). Venez découvrir cette demeure, au charme sans égal, dispensant sur 169 m² de surfaces habitables et utiles, au rez de chaussée, un hall d'entrée, un séjour avec pierres apparentes, une très belle cheminée insert, la cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, un wc séparé, buanderie et dégagement. A l'étage, un grand bureau, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau (douche à l'italienne), une salle d'eau spacieuse, un wc séparé, accès aux combles à aménager. Au deuxième et dernier étage sous les toits la chambre parentale avec de nombreux rangements. La propriété jouit de nombreuses places de parking, d'un terrain de 1412 m² entièrement clos avec accès par portail motorisé télécommandé. Sur ce bel espace de jardin, nous n'aurez que de beaux endroits pour vous délasser exposés sud ouest, avec deux terrasses fonctionnelles pour accueillir vos amis, jouer aux boules sur un espace réservé à la pétanque et même pouvoir construire une piscine. Enfin pour abriter vos véhicules un grand garage de 31,55 m² et pour stocker vos précieuses bouteilles 2 caves d'environ 16,41 m². Chauffage par le sol au rez de chaussée, radiateurs à inertie dans toutes les autres pièces de la maison, alimentée par l'installation très récente de panneaux solaires rayonnants; Installation électrique au top ! "sans aucune anomalie" et sans aucune charge future d'électricité
Ref : 8024887