Margencel

Annonce maison à vendre 3 125 000 €

3 125 000 €

Propriété à Fleur d'eau

Margencel (74200) IMOGROUP GRAND GENEVE Ref : 8824

Vous cherchiez la perle rare du Lac Léman ? Nous vous l'avons trouvée ! Cette propriété est réellement à fleur d'eau. Située sur la commune de Margencel, elle dispose d'un véritable port privé et cadastré pouvant accueillir 3 bateaux. Après une belle rénovation vous deviendrez donc les heureux propriétaires d'un bien d'exception et unique sur une parcelle totale de 1282m². Aujourd'hui, la surface habitable de la maison est de 126 m² : une cuisine, une salle de bains, une pièce à vivre de 50 m2 avec cheminée donnant accès à la terrasse qui surplombe le lac, et trois chambres. De plus, la maison dispose d'un sous-sol de 75 m2 + caves , un treuil avec un accès direct au lac pour y abriter un petit bateau, ainsi qu'un abri de jardin et une place de parking couverte. Un agrandissement de la maison de 50 m² est autorisé, ainsi qu'un rehaussement pour une hauteur finale de 12 m. Afficher le téléphone

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07/05/2022
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IMOGROUP GRAND GENEVE

2 rue des vignes de bachelard 74140 Douvaine France

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cochon

À propos du prix

226 |63
63
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 190 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
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