Margencel
Annonce maisons à vendre
5 pièces
126 m²
2 920 000 €

Margencel - Propriété pieds dans l'eau avec port privé - Vue lac panoramique - 1 282 m² de terrain clos - 3 chambres
Port Sechex. Proche de Thonon-les-Bains, cette villa de 1946 est nichée dans une impasse calme et sur une terrain clos de 1 282 m². Elle dispose d'un rarissime port privé et cadastré comme entité foncière de la propriété. La villa propose environ 126 m² de surface habitable sur 2 niveaux élevés sur un sous-sol d'environ 75 m², et se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un vaste séjour d'environ 50 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse d'environ 60 m² dominant le port privé et le lac. À l'étage, on découvre, deux grandes chambres avec des combles en sous-pente et une pièce débarras pouvant devenir une salle d'eau. Au sous-sol, un atelier-remise outillage, un garage et chaufferie, un cellier et un garage pour une barque avec treuil et rail de mise à l'eau complètent ce bien d'exception. Le port d'une surface de 200 m² offre plusieurs anneaux d'amarrage.
Ref : JPA1014