Marignier
Annonce maisons à vendre
0 pièces
220 m²
1 590 000 €

Rare et unique superbe propriété avec piscine et vue exceptionelle
Sa position dominante sur les hauteurs de MARIGNIER lui confrère une vue dégagée et sans vis-à-vis. Dans un cadre paisible et champêtre cette magnifique maison d'architecte des années 80 avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes saura vous séduire. Belle entrée desservant un couloir avec salle de sport et spa, douche, salle de bains, WC, 2 chambres, bureau/chambre avec salle d'eau et WC, un grand salon avec une cheminée centrale avec foyer vitrée donnant également sur la salle à manger. Cette pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une exposition Sud, avec de larges baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse puis à la piscine. Dans cette pièce trône un magnifique escalier en aluminium, lignes Courrège permettant l'accès à une mezzanine. En demi-niveau, la cuisine est restée dans le style mais très moderne et ouvre sur la salle à manger avec accès sur terrasse. A l'étage, très belle mezzanine à usage de chambre dotée d'une cheminée ouvrant sur une large baie avec balcon. A la suite quatre espaces à usage de chambre/dortoir et rangements. Le sous-sol comporte un espace de buanderie/chaufferie/Cave entierement carrelé. Accès à un vide sanitaire. Le terrain de plus 8 000 m2 est directement accessible depuis tous les espace de vie et présente plusieurs terrasses, un beau terrain paysager en partie arboré de différentes essences ainsi qu'une vue dégagée exceptionnelle. Plusieurs places de stationnement, un abri pour deux véhicules, un chalet de jardin complètent ce bien résolument atypique situé à proximité de toutes commodités (commerces, transports et écoles), du centre-ville et des principaux axes autoroutiers GENEVE/CHAMONIX/ANNECY ainsi que les stations de skis réputées : LA CLUSAZ, LES GETS, SAMOENS, MEGEVE, CHAMONIX. Points forts : volumes généreux ouverts sur l'extérieur. Emplacement recherché et environnement exceptionnel. Fort potentiel. Une partie du terrain de ce bien est détachable et constructible.
Ref : 29