Marlioz
Annonce maisons à vendre
5 pièces
120 m²
437 000 €

VILLA TRADITIONELLE
VILLA INDIVIDUELLE – MARLIOZ 74270 Ce bien d'une surface habitable de 120 m², vous séduira par ses belles prestations et sa qualité de construction . Construite en 2005, bien entretenue, la maison est en très bon état . La partie habitable : Au premier niveau, vous apprécierez le hall d'entrée et un WC visiteurs, suivis d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon/ séjour avec un poêle à bois et une véranda moderne isolée et chauffée de 20 m² . Le tout donne accès à une terrasse carrelée de 30 m² sur un vaste terrain arboré d'environ 1044 m² au calme dans un cadre champêtre, Au 1er étage un dégagement , une salle d'eau , un wc et trois grandes chambres dont deux avec placards intégrés. Un garage isolé de 15.59 m² et une buanderie indépendante de 6m² complètent ce bien de qualité. Equipements :climatisation réversible, volets électriques au rez , aspirateur centralisé , adoucisseur d'eau , portails électriques . Pour compléter le tout, un abri voiture accolé à la maison de 22 m² et un petit chalet de jardin de 8 m² environ. Terrain arboré d'une surface de 1 044 m². Idéal pour une famille . Ecole maternelle et primaire au chef lieu, ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Quelques distances: Genève ,Annecy 30 minutes, Cruseilles, Frangy 15 mn environ. A votre disposition pour tout renseignement. Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de la SAS Agence NGL 32 TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL : gaud@ Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires :
Ref : VM3372-NGL32