Menthonnex-en-Bornes
Annonce maisons à vendre
10 pièces
240 m²
790 000 €

Maison à vendre Menthonnex-en-Bornes
Secteur CRUSEILLES 74350, Menthonnex en Bornes, cette ancienne bergerie de 1700 a été rénovée en propriété afin de proposer un cadre de vie alliant empreintes du passé et confort moderne. A deux pas du centre de Menthonnex en Bornes, cette demeure atypique profite d'un environnement bucolique au sein d'un vaste parc à l'abri des regards. Avec 180 m² habitable (280m² au sol) pour la partie principale répartis sur deux niveaux, cette bergerie dispose de pièces avec de beaux volumes. Au rez de chaussé de plein pied, un grand salon traversant (tommettes, ouverture voutée, poêle à bois), une salle à manger avec poutres apparentes et cheminée savoyarde, une cuisine donnant sur l'extérieur, une buanderie et une chambre avec salle d'eau et rangements. L'étage sous comble est agrémenté d'une vaste suite de plus de 30m² avec une grande hauteur sous plafond, une seconde chambre avec mezzanine, boudoir et dressing, une salle d'eau, et un bureau. Un appartement T4 a été aménagé dans l'aile droite de la maison, avec accès indépendant. Le parc floral aux multiples essences couvre environ 1920m² et reçoit une jolie piscine, une cour d'entrée pouvant accueillir deux voitures, un garage attenant à la maison ainsi qu'une aire de stationnement extérieur privée. Cruseilles et Groisy sont à quelques minutes, avec l'ensemble des commerces et commodités. A 20 minutes d'Annecy, et 40 minutes de Genève, Affaire suivie par Ludovic ANDRE, agent commercial. Agence immobilière NGL32 - 32 grand rue, 74350 CRUSEILLES Tél. : 07 68 81 48 15 Mail : andre@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Ref : VM2708-NGL32