Montriond

Annonce maison à vendre 799 000 €

799 000 €

EN VENTE MAISON INDIVIDUELLE DE 5 CHAMBRES CENTRE VILLAGE MONTRI

Montriond (74110) ALPESVENTE.COM Ref : 18900-ALPESVENTE

Maison individuelle d'environ 200m² habitable et 280m² utile sur 3 niveaux, situé dans le centre du village de Montriond. L'arrêt navette pour Ardent se trouve à 150m. Les commerces et écoles du village se trouvent également à moins de 500m. Cette bâtisse de 1996 est exposée Est-Sud-Ouest et dispose d'une très belle vue sur les montagnes environnantes. Elle est en très bon état général et bien entretenue. Elle est également très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures ! Elle dispose de deux appartements indépendants, avec chacun leur entrée séparée. Cette maison peut convenir à plusieurs types de projet du fait de ses nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale, rendement locatif, aménagement du garage pour une activité professionnelle etc De beaux espaces extérieurs ont été aménagés tels que des terrasses avec four à pain La maison se compose comme suit : APPARTEMENT n°1 : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée avec accès depuis l'extérieur et une terrasse en pierre, et donnant accès à toutes les pièces de ce niveau, et à l'étage - Un bureau avec un toilette indépendant - Une buanderie - Une chaufferie avec la chaudière - Un garage pour 2 à 3 véhicules, porte électrique - Une grande cave Au 1er étage : - Un hall d'entrée donnant accès à toutes les pièces des 3 niveaux de cet appartement - Une cuisine équipée qui a été modernisée, électroménagers neufs, donnant accès à une belle terrasse privative et dallée - Un séjour avec cheminée, accès au large balcon d'angle et très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures - Deux toilettes individuels et séparés - Une salle de bains avec baignoire, lavabo et radiateur sèche serviette électrique - Deux chambres identiques, avec placards intégrés et accès au balcon - Une troisième chambre avec placards intégrés ; avec accès à une salle d'eau avec douche et lavabo Au 2ème étage : - Une mezzanine mansardée avec accès aux combles, et un balcon donnant sur la pièce de vie. Cette mezzanine pourrait être transformée en chambre. APPARTEMENT n°2 d'environ 75m² : Au 2ème étage : - Un hall d'entrée avec accès indépendant depuis l'extérieur - Une pièce de vie mansardée avec cuisine, coin séjour, placard intégré, accès aux combles pour du rangement, et accès au large balcon carrelé - Une chambre avec placards intégrés, accès à un grenier non aménagé - Un toilette individuel - Une salle d'eau avec douche et lavabo - Une seconde chambre mansardée avec accès aux combles pour rangements ANNEXES DE LA PROPRIETE : - Une cave voutée (toute en pierre) - Un four à pain - Un cabanon à bois AUTRES : - Maison en dure avec des dalles béton - Double vitrage partout - Volets roulants électriques sur les baies vitrées des deux appartements et volets bois sur les autres fenêtres - Chauffage au fioul : Au sol pour l'appartement du 1er étage et avec des radiateurs pour celui du 2éme étage. Radiateur également dans le bureau du rez-de-chaussée - Production d'eau chaude via la chaudière à fioul - Maison reliée au tout à l'égout - Parking : 3 places dans le garage et 3 places extérieurs - Chaque appartement dispose de son accès indépendant. - Un compteur électrique et un compteur d'eau pour toute la maison. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Gregory 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou po... Afficher le téléphone

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