Montriond

Annonce maison à vendre 1 590 000 €

1 590 000 €

Découvrez Les Chalets du Soleil, un programme neuf rare et exclusif idéalement situé au coeur de Montriond, à seulement quelques minutes de Morzine et du domaine skiable international des Portes du Soleil.Ce projet confidentiel se compose de 4 chalets haut de gamme, conçus dans un style mêlant architecture alpine traditionnelle et lignes contemporaines, au sein d'un environnement naturel préservé.Un bien de grand standing, livré en 2025, sans vis-à-vis et aux finitions irréprochables.
Un chalet familial élégant et lumineux (139 m² – 5 suites)
Pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie, le Chalet se déploie sur quatre niveaux :
Rez-de-chaussée :Chambre double en suite, buanderie, local à skis, accès garage.
1er étage :Trois chambres doubles en suite, chacune avec sa salle d'eau privative.
2e étage :Superbe pièce de vie traversante, cuisine ouverte aménagée et équipée, grande luminosité naturelle, cheminée ( Option ) , accès à une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue panoramique sur les sommets.
Dernier étage :Une cinquième chambre en suite, parfaite pour accueillir famille ou amis dans un espace plus intimiste.
Stationnement : Garage fermé avec porte motorisée + 2 places de parking extérieures
Ce chalet répond aux plus hauts standards de confort et de durabilité :
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau individuelle.
VMC hygroréglable assurant une ventilation optimale.
Installation électrique NF C15-100, triphasée, éclairages encastrés, pré-équipement pour borne de recharge électrique.
Fibre optique disponible.
Assainissement : tout-à-l'égout.
Finitions haut de gamme :
Parquet contrecollé en chêne (Weitzer Charisma) dans les chambres.
Carrelage grand format en grès cérame dans les pièces d'eau et de vie.
Lambris en épicéa thermo-brossé.
Portes intérieures en bois massif type Alpage.
Plafonds en plâtrerie blanche ou solivages apparents.
Salles de bains raffinées : douches à l'italienne, robinetterie Hansgrohe, vasques design, meubles bois, faïence toute hauteur
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce chalet d'exception.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 526 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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