Nernier
Annonce maisons à vendre
6 pièces
250 m²
1 750 000 €

Villa d'architecte multi pans
Située à proximité immédiate du village médiéval de la commune très prisée de Nernier et de son port de plaisance, cette villa contemporaine d'environ 300m² utiles pour 250m² habitables a été construite en 2005 sur un terrain clos de 2452m². Celle-ci profite d'un environnement calme et résidentiel à deux pas du lac. Cette villa d'architecte semi-contemporaine à multi pans invite à une vie familiale moderne dans une atmosphère chaleureuse avec son parquet en bois d'acajou présent sur l'ensemble des pièces. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de plus de 76m² avec son espace dînatoire prolongé d'une terrasse couverte et de son séjour aux volumes généreux avec plafond cathédrale et accès direct à la grande terrasse. Cette dernière entoure la piscine agrémentée d'un pool house avec d'une cuisine d'été. Une cuisine indépendante avec cellier, équipée de mobiliers italiens aux lignes sobres et immaculées et d?un plan de travail en granit noir du Zimbabwe, profite également de larges baies vitrées ouvrantes sur la terrasse couverte. A ce même niveau se trouve de plain-pied face au jardin la chambre parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'un bureau ou salle de jeu de 22m². Une buanderie complète ce rez de chaussée. L'étage accueille en balcon sur la pièce de vie un espace bibliothèque/bureau, trois chambres et une salle de bain. Une lingerie complète ce niveau. Un double garage avec mezzanine, une cave à vin et un atelier viennent parfaire cette villa située au coeur d'un quartier privilégié, à proximité du lac avec un accès en copropriété à une plage privée. Contact : Audrey 07 63 59 13 36 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 411.00 euros.
Ref : 820EA