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Neuvecelle

Annonce maison à vendre 1 595 000 €

1 595 000 €

Neuvecelle - Maison de maître - Vue lac - Terrain de 1 635 m² - 7 chambres

Neuvecelle (74500) Barnes Léman Ref : SZE2293

EXCLUSIVITÉ - Mateirons. Située dans un quartier prisé d'Évian-les-Bains, cette élégante propriété se déploie sur quatre niveaux et offre de beaux volumes, ainsi qu'une vue dégagée sur le Léman et, au sud-est, sur les Mémises.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon, une salle de musique ouverte sur le jardin, une salle à manger ainsi qu'une pièce de réception, offrant des espaces de vie harmonieux et lumineux.
Au premier étage, on découvre une chambre principale avec cheminée, ouvrant sur un balcon-terrasse face aux montagnes, une chambre d'invités bénéficiant d'un double balcon exposé sud et ouest, ainsi qu'une salle de bains.
Le deuxième étage propose une vaste pièce de vie, idéale pour être aménagée en salle de jeux, salle de musique ou cinéma, complétée par une chambre d'amis et une salle de bains.
Le sous-sol comprend trois chambres, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'une pièce technique.
Un garage avec double accès, par la rue ou par le jardin, complète ce bien.
La propriété dispose également d'un agréable jardin arboré avec barbecue, idéal pour les moments de convivialité.
La demeure a été réalisée avec des matériaux d'époque de grande qualité, parfaitement conservés, et se trouve dans un excellent état prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Logement à consommation énergétique excessive. Afficher le téléphone

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Barnes Léman

1 Place du Port 74500 Évian-les-Bains France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

356 |69
69
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9 430 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2023
logement à consommation énergétique excessive
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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