Onnion
Annonce maisons à vendre
0 pièces
169 m²
745 000 €

Chalet Familial Écologique - vue Mont-Blanc
À saisir ! Rare sur le marché, chalet écologique au coeur des Alpes du Léman, dans la vallée du Risse, à quelques pas des commodités du village d'Onnion, (boulangerie, restaurant, épicerie), de la piscine municipale, et de l'école maternelle et primaire : Le chalet, construit en 2017, se distribue sur 149m2 (110m2 en surface habitable - 169m2 en surface utile, soit 149m2 pondérés), avec garage de 29m2 transformable, deux belles terrasses (une vue Mont-Blanc, une sans vis-à-vis). Terrain de 768m2. Le voisinage restera figé ainsi dans le temps car la parcelle au dessus du chalet est non constructible. Ce chalet aux grandes baies vitrées et une exposition sud assurent un ensoleillement et une vue panoramique imprenable sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis toute l'année, et se compose comme suit : - Au sous-sol, un garage, une grande buanderie équipée, une cave, un espace de rangement, - Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une entrée, une chambre parentale avec sa salle de douche, des toilettes séparées, et des escaliers desservant le sous-sol puis l'étage, où se trouvent : - Trois chambre et une salle de bains avec baignoire et toilettes attenantes. La faible consommation énergétique B de ce chalet RT2012 est obtenue grâce à son poêle à pellets neuf, de marque Rika, chauffant l'entièreté de la maison, l'eau chaude est obtenue par un ballon thermo-dynamique alimenté par deux panneaux photo voltaïques. L'agréable village d'Onnion est desservi par le bus scolaire desservant le collège de Saint-Jeoire et autres établissements scolaires à Annemasse, Cluses, Thonon, Bonneville. Le premier télésiège ralliant la station de ski familiale des Brasses est à 2km. Prix : 745 000 € FAI dont 2% TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché, soit 730 100 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane.Houitte, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.
Ref : 83014199