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Poisy
Annonce maisons à vendre
7 pièces
215 m²
1 456 000 €

Corps de ferme avec rénovation d'exception
Proche d'Annecy, dans la commune de Poisy, dans un cadre idyllique, venez découvrir la rénovation exceptionnelle avec des matériaux et finitions haut de gamme d'un ancien corps de ferme de 215m², une grande terrasse, piscine et jacuzzi vous offrant une vue panoramique sur les montagnes. Vous bénéficierez du charme de l'ancien et de l'ergonomie du moderne, des beaux volumes et de ouvertures généreuses tout en restant à l'abri des regards. Un extérieur paisible et authentique vous invite à un art de vivre convivial de qualité au sein d'un spacieux pool house au bord de la piscine, avec bar, salle à manger et cuisine d'été, une grande terrasse agrémentée d'un jacuzzi encastré pour six personnes et un terrain de pétanque. Un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter de la vie. Autres atouts : Plusieurs places de parking, un garage fermé et un extérieur entièrement clos et verdoyant. La vue est tout simplement exceptionnelle. Les champs qui s'étendent jusqu'à la ville d'Annecy sont non constructibles et préservés par le PLU pour les agriculteurs de Poisy. Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale dessert à droite un vaste salon avec poêle à bois et espace billard et à gauche une spacieuse cuisine américaine avec ilot central, une salle à manger, un deuxième salon et un cellier. Un bel escalier design vous amène au premier étage vers trois belles chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle d'eau (double vasque, douche italienne) et une suite parentale avec sa grande salle de bain (double vasque, douche italienne et grande baignoire d'angle) et son dressing. WC séparé à chaque étage. Autant à l'extérieur qu'à l'intérieur la rénovation et l'aménagement ont été bien réfléchis et parfaitement réussis. L'extérieur est très bien entretenu et la maison est impeccable. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Excellent emplacement à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute Genève-Chambéry. Proche de toutes les commodités, écoles, collège, boulangerie, pharmacie, grandes surfaces... Bus à quelques mètres de la maison. Chauffage central au gaz, base au sol au RDC et radiateurs à l'étage. Poêle à bois dans le salon. Aspiration centralisée. Enceintes intégrées dans plusieurs pièces. Combles aménageables. Date de réalisation eu diagnostic : 12/01/22 Terrain : 780m² Pièces : 7 Classe énergie : C
Ref : 5363

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