Quintal

Annonce maison à vendre 537 000 €

537 000 €

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'tilleul' - quintal - maison individuelle de 95,2m² - terrain de 1215m² - sous sol complet
découvrez 'tilleul', une maison individuelle de 95,2 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée et piscinable de 1 215 m². Située dans un secteur résidentiel privilégié et très calme, cette maison construite en 1977 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison lumineuse, bénéficiant d'une excellente exposition et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, se compose comme suit :
- le rez-de-chaussée : un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour, une cuisine indépendante avec une possibilité d'ouverture sur le séjour, un couloir, 4 chambres, une salle de bains et des wc indépendants.
- les combles : un espace à l'étage offrant de belles perspectives d'aménagement ou de stockage.
- le sous-sol complet : un véritable atout de plus de 90 m² comprenant un grand garage, une cave, ainsi que deux pièces polyvalentes (idéales pour une salle de jeux, un atelier, une buanderie ou un espace de télétravail).
* un emplacement stratégique : vivre à quintal, c'est choisir le calme de la campagne aux portes d'annecy :
- arrêt de bus (ligne 23) à seulement 120 mètres.
- à 7 minutes du péage d'autoroute seynod sud (idéal frontaliers ou déplacements).
- école accessible en 3 minutes.
- à 14 minutes de la gare et de l'hyper-centre d'annecy.
* les plus qui font la différence :
- grand terrain de 1 215 m² piscinable, entièrement clos et équipé d'un portail électrique.
- environnement résidentiel, très calme et verdoyant.
- sous-sol complet offrant une capacité de rangement et de stationnement rare.
- beau potentiel d'évolution / extensions pour moderniser et personnaliser la maison à votre goût. Rare à la vente sur ce secteur très recherché. La maison 'tilleul' est une opportunité unique de créer votre havre de paix à quelques minutes d'annecy. Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet. Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - seynod est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail à l'adresse '. Afficher le téléphone