Rumilly
Annonce maisons à vendre
6 pièces
126 m²
379 000 €

Maison de ville avec terrasse et petite cour intérieure
Ancien relais de Poste, cette maison de ville mitoyenne de 126 m² environ séduit par son emplacement privilégié en coeur de ville à Rumilly, proche de toutes commodités et des transports. Les volumes et l'agencement des pièces sur quatre niveaux font de ce bien un lieu unique et atypique avec une charmante petite cour intérieure et avec une terrasse. Cette dernière permet d'accéder au bien. Le petit hall d'entrée dessert directement une chambre parentale qui possède sa salle d'eau privative. Quelques marches permettent d'accéder à la cuisine entièrement équipée et aménagée aux lignes contemporaines. Un balcon accessible depuis la cuisine et un petit espace détente complètent ce niveau. Un escalier de bois distribue les différents étages. Le deuxième étage est composé d'un palier qui dessert une chambre, une jolie pièce de vie de 25 m² environ ainsi qu'une salle de bain complète avec vasques et baignoire. La pièce de vie, aménagée en salon, bénéficie d'une lumière naturelle traversante. Un balcon permet profiter de l'extérieur. Au troisième étage se situent trois chambres en soupentes, dont une traversante, toutes avec charpente apparente. Un local technique et une cave complètent les prestations de ce bien à la configuration atypique. La petite terrasse ainsi que les deux balcons donnant sur la cour intérieure constituent un bel atout permettant de profiter des belles journées d'été en coeur de ville. Taxe foncière : 853 Euros par an. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1684 Euros et 2278 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact : Thomas 06 43 09 77 61 Thomas FUMAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANNECY.
Ref : 1348.EA